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如何選擇滿意的裝修公司?北京好的裝修公司有哪些

來源于:裝修網 - 一家專業的满亿国际官网設計網站發布時間:2017-3-2

 

隨著房地產業的持續火暴,裝修也逐漸發展起來,裝修施工隊猶如雨后春筍般邊地開花。施工隊是裝修中實實在在做事的角色,是跟满亿国际官网質量關系最緊密的人,無論是清包、半包還是全包,都少不了裝修施工隊的選擇。所以,裝修施工隊的選擇在裝修進程中占據著至關重要的地位。對選擇裝修公司的業主,也不應該忽視對裝修施工隊的考察。


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裝修施工隊價格

基礎工程

1.打墻 打瓷片 25/㎡ 包工料 垃圾清理

2.地面水泥砂漿找平 25/㎡ 包工料 水泥 河沙

3.砌墻 95/㎡ 包工料 水泥 河沙 輕質磚

水電工程

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 1.進水管改造 35/m 包工料 PP—R管 接頭 彎頭機器焊接(不含水龍頭)

2.電路改造 35/m 包工料 線管 底盒 電線(金龍羽牌2、5——4平方 不含開關插座)

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 3.電話 電視 寬帶線 35/m 包工料 線管 底盒 線 (不含插座)

4.防水 防潮 30/㎡ 包工料 防水劑(黑豹牌)刷3遍

天花吊頂工程

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 1.石膏板吊頂(平) 100/㎡ 包工料 木龍骨 石膏板 輔料(不含燈具)

2.造型頂 120/㎡ 包工料 木龍骨 9厘板 5厘板 (不含燈具)

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 3.局部造型頂 110 m 包工料 木龍骨 石膏板 9厘板 (不含燈具)

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 4.鋁扣板吊頂 110/㎡ 包工料 輕鋼龍骨 鋁扣板 收邊條 (不含燈具)

5.石膏線粘貼 15m 包工料 石膏線 石膏粉 膠水 輔料

地面工程

1.墻地磚鋪貼 45/㎡ 包工料 水泥 河沙(不含瓷片)

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 2.門檻石鋪貼 20/條 包工料 水泥 河沙 (不含門坎石)

3.地腳線鋪貼 15/m 包工料 水泥 河沙 (不含地腳線)

墻面工程

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 1.墻體批刷 26/㎡ 墻體進行3次刮瀝 打磨 收平 刷3遍乳膠漆(多樂士 立幫一底二面)

2.文化石掛貼 50—60/㎡ 包工料 水泥 河沙 建筑膠(不含文化石)

門窗工程

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 1.門套+造門 400+750/套 包工料 木芯板 面板 實木門套線 油漆

2.窗口 350/套 包工料 木芯板 面板 實木窗套線 油漆 (不含大理石臺面)

注:此價格僅供參考!由于地域不同,固然價格也會有所差異。如需了解更多相干價格詳情,請以當地經銷商提供為準!


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怎樣選擇好的裝修施工隊

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 1、看報價

報價是裝修中最重要的一個部分,報價來源于裝潢工程所用的工費、材料、工藝,也就是說一份報價的高低與選用的材料價格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開的。市場上的裝修報價大體上可分為4種報價,最低的是游擊隊,次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝璜公司宣揚的力度很大為最高。當然,公司要斟酌公司的消費、利潤。游擊隊也要考慮工人的工資。不論擇了甚么檔次的施工方,就要大致上了解這個檔次的報價情況,只要符合規律就差不多了。

在簽訂合同前一定要把所有的施工項目肯定完全,一旦丟項漏項了,后期就不好說了,會很被動的。在裝潢行業中最容易被丟項的有六個方面:1、水電路改造、2、補助處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項常常施工方都不報總價,只是包單價,而工程量都是不定數,目的就是為給后期加項打下了基礎。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 尤其是水電路改造只報單價,不報工程量,施工中就放開了手腳,任意繞線、重走線、報虛數的極多。這樣的例子很多,一個客戶叫蘭青,裝修17000元,水電改造就要7000元,西二旗的一個業主造價9萬元。施工隊水電路改造就要9萬元。這都是沒有確認工程量的緣由。所以說:既然設計完成了,工程量就已定位了,為何不報出來的呢?為何偏要按實際產生算呢?到底這個按實際產生算是誰說了算?為了輕松裝修還是把所有的裝修項目都說清楚的好。裝修前麻煩一些是非常有必要的,應該盡我們最大的努力來簽訂無增減項工程,一點尾巴也不留。固然后期的麻煩就沒有了,或說就很少了。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 2、看現場

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 看現場主要要分為五個方面:衛生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質。

現場衛生,是體現施工人員的基本素質之一,現場應當干干凈凈,衛生、不準有煙頭,垃圾的現象,每天對所施工地應該打掃三次,上班前、午休時、下班時都要對現場進行全面的打掃,所有的裝修垃圾當日清除出場。所有的裝璜材料要分類碼放整齊,施工現場最最少的也要放兩個滅火器,做為防火安全的措施。施工人員不準現場食宿,由于趕進度業主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對不準再衛生間使用馬桶。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 3、看材料

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 要看看現場上施工隊所用的材料是不是是優秀環保的裝潢材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩子為易呱平或墻襯,板材是否是無甲醛的的,墻漆是不是是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是否是國標1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 再試一下給水用的PPR管:

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 (1)產品名稱:PP-R的產品名稱應為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R熱水管,PP-E管等,非正規名稱的均為偽PP-R管。

(2)產品測試單位屬非專業單位,測試項目內容與PP-R管的標準所列內容不符,產品推薦部門或產品推行部門,對PP-R產品標準不了解或無PP-R標準的部門所出具的證書均屬偽PP-R。

(3)偽PP-R的密度比PP-R略大。

(4)PP-R管呈白色亞光或其它色采的亞光,偽PP-R管光澤明亮或彩色艷麗。

(5)PP-R管完全不透光,偽PP-R管輕微透光或半透光。

(6)PP-R管手感柔和,偽PP-R管手感光滑。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 (7)PP-R管落地聲較煩悶,偽PP-R管落地聲較響亮。

4、看工具

現場上的工具要看正在進行的是什么工程,最起碼后面的工具應該齊備。目前電動化的施工工具逐步增多,裝修設計的很全面水、電、油、木、瓦幾個工種,那么,各工種都應當具備甚么工具呢?

水:打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 電:萬能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項測電儀、圍管器、錫焊器。

油:氣泵、噴槍、排筆、輥子、攪拌器、

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 木:電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測濕儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據、修邊機、螺絲刀、直尺、盒尺。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 瓦工:電錘、測評議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。

這些工具都具有了,那末,這個施工隊是非常專業的了。而通常來看,沒干幾年以上的施工隊,是不具有這類實力的。


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5、看技術

施工隊施工技術是最關鍵的一個環節,要怎樣來檢查這撥人做的活怎樣?外行人是比較困難的事情,當然對內行人來講見一看便知,為什么呢?有這樣一句話:內行人看門道,外行人看熱鬧。這句話一點不假,內行的一看其干活的架勢就知道他是哪一個師傅帶出來的了,他的活干的好壞他的功底一個動作就表現出來了,可是客戶怎么會看得出來呢!

現在告知大家幾個較笨的方法吧,不過很好明白而且很實用的。比如:改電時,敷電線套管1——1.5米要有一個固定點,管與接線盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不準超過兩個,套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動的電線能夠置換,所使用的導線要分色。

6、看約定

家庭裝修的合同本來上是非常公平的,但是,從付款方式上來說是保護裝璜企業的,對消費者非常不利。常常工程不到中期,業主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工隊牽著鼻子走了,建議業主要和施工方重新談付款方式來充分的保護自己的利益。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 經過以上這六個方面的考察,如果業主與施工隊交流如果感覺都可以的話,那末就可以選擇這個隊伍為你的家來裝修了。不過在裝修進程中還有一些注意事項值得業主留意,小編現在為各位業主提幾點請施工隊的注意事項。

1、要先設計好再開工,要訂好要做的項目再找裝修施工隊。

2、一開始要找準施工隊,切記中途更換裝修施工隊。

自家的裝修只有你自己能全心全意的把關,選施工隊的捷徑就是多看裝好的工地,看施工水平,其次是認準自己滿意的活是哪一個工人干的,選施工隊要指定工人(在裝修中工人的流動性很大),裝修時就以此為標準來要求,質量就能比較有保證。

3、不管用是大公司還是小施工隊都要常看工地

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 不管選擇什么樣的施工方,裝修中都要多到工地看一下,不要完全期望施工方。無論是大公司還是小施工隊,在施工中的很多問題都是難免的,只有業主每天去工地看一下,發現問題才能及時解決,由于有一些問題,不屬于質量事故,是業主和施工隊溝通問題,有時真是出現這類問題,施工隊是不負責任的。

裝修中的失誤如不屬于質量問題,就很難解決。有些問題,要想工人能替你考慮到那是不可能的,也別期望工長能為你操心,人家還要忙著接活兒呢,通常他們都同時開著好幾個工地,就是請了監理也不可能每天盯在你家,誰來盯也不如自己來盯,監理只能盯施工質量,一些細節問題就管不了了。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 4、裝修中要及時驗收,發現問題及時解決

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 如果時間和精力允許的話,業主最好能每天到工地一次,這樣發現問題可及時解決,不要到最后問題都出來矛盾大了,再和施工隊鬧糾紛,對雙方都不利。在裝修進程中難免有些地方事前斟酌不周要改動,如果發現不滿意的地方要和工人協商及時改正,不要計較那點錢,多花點錢能換得日后的好心情,那還是合算的

5、與裝修工人的磨合

在裝修中業主與工人磨合很重要,業主要與工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果業主與工人產生矛盾,工人的技術再好,也不會好好給你干的。現在的工人工錢比之前高,但是干活水平愈來愈低,這主要是現在的工人不好找,尤其是好的工人。現在很多人家施工出了質量問題,并不是由于工人技術水平,而是工人的素質。

編輯總結:關于怎樣選擇好的裝修施工隊,今天我就介紹到這里了。裝修工程做的好還是壞,和裝修工人有著極其重要的關系,所以業主們一定要挑選好裝修工人,根據自己的知識理解,選擇優秀的裝修施工隊,從而順順利利裝修!

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