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做好裝修報價需要注意的幾個問題 室內裝修報價表 室內满亿国际

來源于:裝修網 - 一家專業的满亿国际官网設計網站發布時間:2017-2-23

 


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一、總費用估算

業主應該在考慮滿足基本使用功能和體現家居造型氛圍的同時,根據自己的經濟條件,事先確立一個合理的裝飾費用投入。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 二、設計方案的選擇

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 在裝修準備階段,多選擇幾家裝修施工隊進行設計、報價。九正家居網建議最好請有經驗的工程師把關,做好設計方案的比選和優化。同時業主要參與設計中,按照自己的想法選擇合適的設計方案,注意要兼顧適用、美觀、經濟、環保要求,好的方案不僅僅是構思巧妙,還要經濟適用才行。

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满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 三、必須與施工隊簽訂裝修合同

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 裝修合同是控制裝修造價的有效手段,業主不能僅僅與施工隊有口頭協議,還要與施工隊簽訂合同,以明確雙方的責任、權利、義務,雙方認可的報價書要作為合同的附件,施工隊就不能隨意更改設計標準,選用以次充好的材料或在施工中漫天要價。另外在合同中約定造價在一定變化范圍不予調整,避免施工隊通過設計變更抬高造價。

四、用料、工藝清楚明了

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 要求裝修施工隊報價時應明確每一項分項工程所用材料規格、廠家、尺寸,質量等級、工藝水平等。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 同一種材料不同檔次、不同質量等級價格相差很大,如高、中、低檔拋光磚價格從每平方米40元到100元以上都有,不同質量等級合格品與優等品每平方米也相差10—20元左右。沒有明確材料的規格、廠家、尺寸、質量等級就很容易被施工隊蒙騙。同樣明確工藝水平也很重要。如地磚的找平層20mm厚價格與30mm厚的價格必然有差別,墻面乳膠漆與煽灰遍數,室內門選用實木門還是夾板門外貼實木夾板,木門刷清漆遍數。工藝要求不同會直接影響單價的高低。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 另外,九正家居網提醒還要注意裝修施工隊選用的材料是否環保,對人身體是否有害,夾板粘結劑的甲醛含量是否超標等等因素也影響材料價格,不能因為價格便宜就選用不環保材料。

五、裝修面積要估算

一般室內面積與墻面、天花刷乳膠漆面積之比約為1:2.5(廚房、廁所墻面貼瓷片)。這樣就可估算出裝修施工隊報的涂料面積是否太離譜。地磚面積約占室內建筑面積的90%。

六、單價估算

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 例如:1:2.5水泥砂漿找平20mm厚,水泥膏貼600×600拋光磚,人工費、材料費、機械費、拋光磚找平層等費用,市場價約為每平方米25元。拋光磚材料單價每平方米63元(按一般裝修標準,已計算5%損耗)。再考慮施工隊的稅金及管理費、利潤10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。這樣就可以判斷裝修施工隊報價是否水分太多。如選用磚規格、磚質量等級、施工工藝不同可以對單價進行換算。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册 七、附加費用

施工隊有時會把垃圾清理費、材料搬運費、稅金、管理費等費用附加在報價表上。業主應分清包干單價那些費用已計算,那些費用未計算,防止施工隊乘渾水摸魚。

另外,九正家居網建議大家在裝修前要勤跑市場,了解主要裝飾材料市場價格,以便在審核施工隊報價掌握主動權。同時盡量避免過分壓價,使施工隊無利可圖,從而通過偷工減料、以次充好等手段來增加收入。

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