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二手房收房:隱蔽工程最重要

來源于:裝修網 - 一家專業的满亿国际官网設計網站發布時間:2017-2-7

 

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满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册2手房的驗收,不但要看表面,隱蔽工程更是重點,下面5點,大家1定要注意。

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满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册1、木工的驗收

(1)構造是不是直平。不管水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的。

(2)轉角是不是準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(3)拼花是不是周密、準確。正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或保持統1的間隔距離。

(4)弧度與圓度是不是順暢、油滑。除單個外,多個一樣造型的還要確保造型的1致。

(5)柜體柜門開關是不是正常。柜門開啟時,應操作輕便、沒有異聲。

(6)固定的柜體接墻部1般應沒有縫隙。

(7)木工項目是不是存在破缺現象。應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(8)對稱性木工項目是不是對稱。

(9)裝潢面板釘眼有無補好。固然這是油漆工的活,但由于存在于木工項目中,所以就此1提。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(10)天花角線接駁處是不是順暢,有沒有明顯不對紋和變形。

(11)地腳線是不是安裝平直、離地準確。

(12)鋁扣板、PVC扣板等衛生間、廚房部份的天花板是不是平整、沒有變形現象。

(13)柜門把手鎖具安裝位置是不是正確、開啟正常。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(14)臥室門及其他門扇開啟是不是正常。關閉狀態時,上、左、右門縫應周密,下門縫隙適度,1般以0.5cm為佳。

2、油漆的驗收

(1)家具混油的表面是不是平整飽和。應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤1致。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(2)家具清漆的表面是不是厚度1致,漆面飽和、干凈,沒有顆粒。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(3)墻面乳膠漆是不是表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現象。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(4)木質和石膏板天花的油漆1般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。

(5)天花角線接駁是不是處理順暢,沒有明顯不對紋和變形。

(6)墻紙拼縫是不準確、沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現象。

(7)墻面是不是沒有污染、沒有臟跡存在。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册3、泥工的驗收

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(1)磚面是不是平正、沒有傾斜現象。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(2)磚面縫隙是不是規整1致。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(3)衛生間、陽臺及有地漏的廚房地磚是不是有足夠的自排水傾斜度。

(4)磚面是不是有破碎崩角現象。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(5)瓷磚方向是不是正確、沒有反轉現象。

(6)花磚和腰線位置是不是正確、沒有偏位或高度毛病現象。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册4、金屬工程的驗收

(1)金屬體構造是不是平直;如果窗體部份,要求膠條等封閉件完全。

(2)金屬窗體是不是操作靈活、沒有阻礙。

(3)防盜網、防盜門等管體焊點是不是經過拋光、落點牢、沒有松動現象。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(4)規格、管壁厚度是不是到達要求。

(5)窗體與窗洞間有無產生滲漏雨水現象。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册5、雜項的驗收

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(1)依照合同項目的規定,逐條審核工程項目是不是全部完成。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(2)燈具是不是全部亮著。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册(3)工程垃圾是不是已全部清除。

(4)潔具及其他安裝品是不是安裝準確,馬桶包括儲水及沖水是不是正常,洗手盆排水是不是正常。

(5)地漏有無梗塞。


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