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注意裝修預算中的陷阱 精明裝修不用愁

來源于:裝修網 - 一家專業的满亿国际官网設計網站發布時間:2017-1-22

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Part1:材料圈套勿忽視裝修貓膩來細數

材料是裝修中最能讓裝修公司出“貓膩”的地方,以下小編教1下大家如何“跳過”這些圈套吧!

1、主材單價玩花樣

主材料是裝修中10分重要的部份,可以說是重中之重的基礎。在主材料中,大部份的貓膩都會出在單價上。裝修公司不用價格很明的名牌產品,而用沒名望的產品替換,讓消費者不清楚價格,比如這里磚墻和砼墻開槽乃至直接就不存在主材費用。

2、輔料巧揚名目

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册不要以為輔料對裝修不重要,常常你1不留心,裝修公司又在輔料的價格中“坑”多1筆!對業主頻跑市場對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝璜公司就在此做文章!比如這里的撤除磚墻,本身人工費已偏高了,輔料1項是根本不存在的。

3、材料模糊不清

頁內人士對這1整項都用“太高”兩個字評價,主材和人工費高出市場價的1倍多,并且不指明材料的具體品牌、規格、等級等等,有討巧的嫌疑。對這1項,只能提示大家要留意注意了!

4、價格或是產品型號暫定

在些預算中,1些主材會被注明協商價格暫定,而在價格欄中卻報了低價,使總價看起來比較低。事實上,這個價格根本買不到適合的主材,因而預算方案會不斷超支。小編提示大家,對主材1定要自己看中型號,然后報給裝修公司,讓他們提供準確的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册Part2:施工圈套很重要坑爹裝修別小覷

以為逃過預算圈套就萬事大吉了嗎?還有另外一個圈套等著你“跳”進去!施工也是1個值得大家注意的!

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册1、報高人工價格

人工價會因不同的公司、施工的難易度和師傅的施工水平有所不同,但是很多裝修公司卻因大多客人不熟行情,把價格提高亂報1通,在你不知情的情況下也只能無奈接受!小編提示大家,面對這樣的狀態,可以向多家裝修公司咨詢,了解價格!

2、拆分報

裝修公司會通過將某些施工項目1拆為2,看起來好像預算更加詳細,單價很低,實際上是多算了1遍費用。不懂預算的消費者就很容易被他的低價吸引而落入騙局。遇到這類情況,可以先找出預算單中1些有聯系的項目,像表中的門套和門套線,將他們的總價加起來,然后和市場一樣的東西比較價格,就可以知道里面的問題了。

3、工程量上玩手腳

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册決算時1定要重新丈量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以取得更高的利潤。常見的做法有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、洗手間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。

4、混淆單位

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册這個“貓膩”只要大家多加留意就可以發現。裝修公司的做法通常是把本來應當按平方米報價的項目改成按米報價,這也是種常見的做法,看起來不起眼,很容易被忽視,而且表面看來單價不高,實際計算時總價也上去了。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册5、故意漏數

故意漏項是很多裝修公司的慣用伎倆,所以對自己家的物料所需1定要格外留意,自己在初步構想中就可以大概清楚家里所需物料數量,然后再核實預算書中的,就萬無1失咯。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册Part3:精明裝修零遺憾避免貓膩有妙招

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册想要做個精明的裝修人,避免裝修公司和施工隊的”坑錢“圈套,小編為大家收羅了以下簡單明了的方法供大家參考!

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册1、了解裝修預算書

仔細核對預算書和圖紙。看圖紙中注明的材料是不是和預算書中1樣,數量是不是相同。可以要求裝修公司在備注欄中寫明用料和品牌。不要嫌麻煩,調查市場,了解所用材料的市場價格。

在決算時務必不要漏了工程量,有些裝璜公司還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算毛病應付了之。有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了1半,以開始計算毛病為由,要求增加付款。最后如果你發現問題較多時,可以要求裝修公司重新報價,如果實在離譜,無妨還是換家吧!

2、為家居裝修定好位

對裝修預算,首先定好位,這樣是最快能預算到裝修的大概價位。對簡單裝修,全部采取國產材料的話,1居室到3居室大約需花費1.5萬元至2.5萬元左右,大約每平方米300元。對復雜裝修,材料順次上升1個檔次,這樣從1居室到3居室大約需花費2萬至4萬元左右,平均下來每平方米400元。

而奢華裝修,材料選擇上更是上升1個檔次,在某些地方已可以采取進口的原材料了,這樣從1居室到3居室大約需花費3萬至5萬元左右,平均下來是每平方米500到700元。

满亿国际,满亿国际官网,满亿国际注册3、裝修預算分配比例

在預算中對不同項目做好比例分配,這樣能令整體預算清晰明了。可以從設計費、材料費、人工費3部份入手。

所謂設計費是指設計師幫你進行前期的整體計劃,繪制各種平面布置圖,包括工程的丈量費、方案設計費和施工圖紙的制作費及負責現場監督指點等。設計費在裝修中占裝修總造價的比例不超過10%,1般為3%⑸%。

材料費中,分為主材跟輔材,主材費是指在裝修施工中,按施工面積或單項所觸及的成品或半成品的材料費。輔料費是指施工中所消耗的難以明確計算的材料費用,這些材料消耗教多。材料選擇應根據設計和使用功能的要求,質量才應是關注的焦點。材料費約占裝修總造價的40%~50%。

人工費包括工人直接施工的工資、工人上繳勞動力市場的管理費等等。而工程量的大小、工期的長短、設計的復雜程度、施工的難易度都對人工費用有直接影響。人工費約占裝修總造價的30%。


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